Beschreibung:
In ausgezeichneter innerstädtischer Lage kommt diese neu errichtete Luxus Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Jugendstilhaus direkt am Fleischmarkt. Zusätzlich zur luxuriösen Ausstattung bietet die Wohnung als besonderes Highlight zwei Terrassen mit 38m² Gesamtfläche, eine davon ist als Gemeinschaftsterrasse gedacht, und direktem Ausblick auf den Stephansdom.
Aufteilung:
Die Wohnung verfügt auf der unteren Ebene über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche sowie einem Badezimmer und einem separten WC. Auf der oberen Ebene befindet sich die in etwa 27m² große Galerie, die als Schlafzimmer optimal genutzt werden kann. Vom Schlafzimmer aus kommt man auf die untere Terrasse (ca. 18m²) sowie auf die Dachterrasse (ca. 20m, Gemeinschaftsterrasse). Die genaue Aufteilung entnehmen Sie den beigefügten Plänen.
Ausstattung:
Die Wohnung ist absolut modern und nach dem neuesten Stand der Technik eingerichtet: Sie verfügt über eine Designerküche sowie sehr schön ausgestatteten Badezimmern. Die Beläge in den Wohnräumen sind dunkle Echtholzparkettböden, die Terrassen sind ebenfalls mit Holzdielen ausgelegt.
Klimaanlage in allen Räumen!
Lage
Die Wohnung befindet sich in absoluter Top Lage der Inneren Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Bars und weitere Einkaufsmöglichkeiten. In nur 3 Gehminuten gelangen Sie über die Rotenturmstrasse direkt auf den Stephansplatz. Die öffentlich Anbindung ist durch die U-Bahnlinien U1, U3 und U4 sowie die Ringlinien und weiteren Buslinien gegeben.
Bruttomiete: 2.137,- Euro
Kaution: 3 BMM
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Hr. Handschmann von MO-FR von 9:30 - 18:00 Uhr unter +43 676 845 360 500 oder unter handschmann@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung.
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Philipp Bernard
Tel.: +43 (0) 1 59 661 71
Mobil: +43 (0) 699 145 000 53
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